SPRÁVA GEODÉZIE a KARTOGRAFIE.

B20. SPRÁVA GEODÉZIE a KARTOGRAFIE.

Charakteristika správy geodézie, kartografie a katastra nehnuteľností:
- správa geodézie /zememeračstva/, kartografie a katastra nehnuteľnosti zabezpečuje presné, jednotné
a prehľadné údaje o veľkosti, hraniciach a tvare územia štátu a jeho jednotlivých častiach a
zápisoch vlastníckych a iných vecných práv k nehnuteľnostiam, Ďalej sa zabezpečujú odborné
meračské, výpočtové a konštrukčné práce v tzv. geodetických základoch, v mapovaní, v inžinierskej
geodézii a postup pri vklade a zázname právnych vzťahov do katastra, najmä pre organizácie a občanom
a práce spojené s vytváraním a vydávaním kartografických diel a geometrické určenie, súpis a popis
nehnuteľností v SR, ktorého súčasťou je evidencia právnych vzťahov k týmto nehnuteľnostiam.
Kataster nehnuteľností je geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností. Súčasťou katastra
sú údaje o právach k týmto nehnuteľnostiam, a to o vlastníckom práve, záložnom práve,
vecnom bremene, práve zodpovedajúcom vecnému bremenu a o predkupnom práve, ak má
mať účinky vecného práva, a o iných právach a povinnostiach z vecného bremena, ak boli zriadené ako
vecné práva k nehnuteľnostiam, ako aj o právach vyplývajúcich zo správy majetku štátu, zo správy
majetku obcí, o nájomných právach k pozemkom, ak nájomné práva trvajú alebo majú trvať
najmenej päť rokov.
Organizačná základňa správy geodézie, kartografie a katastra nehnuteľností:
1. Úrad geodézie, kartografie a katastra je ústredným orgánom štátnej správy SR pre geodéziu,
kartografiu a kataster nehnuteľností.
2.

Katastrálne úrady

- miestne orgány štátnej správy na úseku katastra na úrovni krajov

3. Správy katastra - miestne orgány štátnej správy na úseku katastra na úrovni okresov
Novelou katastrálneho zákona vykonanou zákonom č. 255/2001 sa od 1.1.2002 znovu oddelila štátna
správa na tomto úseku a obnovila sa činnosť Úradu geodézie,kartografie a katastra ako ÚOŠS.Novo sa
konštituovali miestne orgány štátnej správy na úseku katastra.Zrušili sa odbory katastra
nehnuteľností,ktoré existovali do 31.12.2001 pri Okresných úradoch a zriadili sa katastrálne úrady
a správy katastra.
4. Ministerstvo obrany SR riadi orgány a organizácie zabezpečujúce geodetické a kartografické práce
pre potreby obrany štátu.
5. Organizácie uskutočňujúce vlastný výkon geodetických a kartografických prác.
(v spracovaných otázkach sa spomínajú ešte i Geodetické a kartografické správy so svojimi okresnými
a krajskými strediskami,ale tie som nikde nenašiel,tak to už asi nefunguje.Rovnako si nie som celkom
istý pri Ministerstve obrany SR-nič som o tom nenašiel)
Systém prostriedkov správy geodézie, kartografie a katastra nehnuteľností:

Úrad geodézie, kartografie a katastra SR

a) vypracúva koncepcie a smery rozvoja katastra a riadi výkon štátnej správy na úseku katastra,
b) riadi katastrálne úrady; v pochybnostiach rozhoduje o ich príslušnosti,
c) overuje spôsobilosť zamestnancov katastrálnych úradov rozhodovať o návrhu na vklad,
d) vykonáva katastrálnu inšpekciu,
e) zabezpečuje medzinárodnú spoluprácu na úseku katastra

1

Katastrálne úrady

Katastrálny úrad je právnická osoba.,rozpočtová organizácia štátu zapojená finančnými vzťahmi
na rozpočet úradu, ktorá v rámci svojej pôsobnosti zabezpečuje mzdové prostriedky a vecné potreby
správ katastra. Na čele katastrálneho úradu je prednosta, ktorého vymenúva a odvoláva predseda
úradu.

a) riadi a kontroluje výkon štátnej správy na úseku katastra,
b) vykonáva v druhom stupni štátnu správu vo veciach, v ktorých v prvom stupni konajú správy
katastra,
c) zabezpečuje zostavenie návrhu registra obnovenej evidencie pozemkov

Správy katastra
konajú a rozhodujú v administratívnoprávnych veciach samostatne. Na čele správy katastra je
riaditeľ, ktorého vymenúva a odvoláva prednosta katastrálneho úradu.
a) rozhoduje v katastrálnom konaní,
b) zapisuje práva k nehnuteľnostiam,
c) spravuje a aktualizuje kataster v súlade s právnym stavom a so skutočným stavom na základe
ohlásených zmien, zmien zistených pri prešetrovaní údajov katastra, zmien zistených pri revízii údajov
katastra a zmien zistených pri obnove katastrálneho operátu; kataster spravuje a aktualizuje
v súčinnosti s vlastníkmi, s inými oprávnenými osobami, obcami a so štátnymi orgánmi,
d) vydáva verejné listiny, ktoré potvrdzujú práva a povinnosti k nehnuteľnostiam, ako aj iné
skutočnosti týkajúce sa nehnuteľností podľa § 69,
e) kontroluje geodetické a kartografické činnosti, ktorých výsledky sa majú prevziať do katastra,
a overuje geometrické plány,
f) spracúva sumárne údaje o pôdnom fonde,
g) prejednáva priestupky proti poriadku v štátnej správe na úseku katastra a v konaní o porušení
poriadku na úseku katastra právnickými osobami,
h) spravuje pozemkové knihy a železničnú knihu,
i) poskytuje informácie z katastra,
j) overuje kópie alebo rovnopisy verejných listín alebo iných listín, na ktorých základe sa má
vykonať zápis v katastri, ako aj kópie geometrických plánov pre potreby správy a aktualizácie
katastra v súlade s právnym stavom a so skutočným stavom,
k) rozhoduje v pochybnostiach o predmete evidovania v katastri.
Vlastníci a iné oprávnené osoby sú povinné dbať, aby všetky údaje týkajúce sa nehnuteľnosti, ako aj
zmeny, mohli byť v katastri riadne evidované a ohlásiť každú zmenu do 30 dní odo dňa vzniku alebo
zániku rozhodujúcej skutočnosti a na vyzvanie predložiť požadované doklady, zúčastniť sa na
katastrálnom konaní, na svoje náklady trvale označiť lomové body hraníc pozemkov.
Obce sú povinné zasielať správam katastra svoje rozhodnutie o nehnuteľnostiach a o právnych
vzťahoch do 30 dní od ich vydania, na základe oznámenia správy katastra vyhlasovať začatie
katastrálneho konania, podávať informácie, oznamovať zmeny údajov katastru, starať sa o trvalé
označenie lomových bodov územných hraníc obcí a zastavaného územia.
Štátne orgány, štátne právnické osoby a notári sú povinní zasielať správam katastra nimi
vyhotovené verejné listiny a iné listiny o nehnuteľnostiach a o právach k nehnuteľnostiam, ako aj
iné údaje súvisiace s evidovaním nehnuteľností a práv viažucich sa k nim v katastri do 30 dní odo
dňa ich vyhotovenia; ak je verejnou listinou rozhodnutie štátneho orgánu, počíta sa lehota odo dňa
jeho právoplatnosti.

2

Štátne orgány a notári zasielajú spolu s verejnými listinami a inými listinami o právach k
nehnuteľnostiam aj ocenenie nehnuteľností.
Na podnet správy katastra a v súčinnosti s ňou štátne orgány, organizácie, prípadne notári opravia
chyby v písaní a počítaní, ako aj iné zrejmé nesprávnosti v týchto verejných listinách a v iných
listinách.
Ďalej do systému prostriedkov patria:
1. predmet a obsah katastra /predmet evidencie, obsah katastra, katastrálny operát, druhy pozemkov/
2. postup pri vklade a zázname právnych vzťahov do katastra /spôsob vkladu a záznamu,
spôsobilosť listín/
3. katastrálne konanie /vstup na nehnuteľnosti, oznamovacia povinnosť, prešetrovanie a vykonávanie
zmien údajov katastra, revízia údajov katastra, oprava chýb, obnova katastrálneho operátu, zisťovanie
priebehu hraníc, vyhotovenie nového súboru geodetických informácii a nového súboru popisných
informácii,konanie o námietkách,vyhlásenie platnosti obnoveného katastrálneho operátu/
4. geodetické práce a geometrické plány
5. verejnosť katastrálneho operátu, záväznosť a hodnovernosť údajov katastra /poskytovanie
údajov z katastra, závaäznosť a hodnovernosť údajov katastra, používanie záväzných údajov katastra/
6. poplatky, trovy a sankcie - za priestupok môže uložiť správa katastra pokutu až do výšky 1 000.-
Sk a až do výšky 3 000.-Sk a až do výšky 5 000.-Sk. Za porušenie poriadku na úseku katastra môže
správa katastra uložiť PO pokutu do výšky 10 000.-Sk, 30 000.-Sk, 50 000.-Sk, 100 000.-Sk a za
opakované porušenie môže uložiť pokutu opätovne.
Poznámky:
1. Geodetickými základmi sa rozumejú: astronomicko-geodetická sieť, trigonometrická sieť,
nivelizačná sieť, sieť operných gravimetrických bodov a gravimetrická sieť prvého a druhého radu.
2. Základné štátne mapové dielo je mapa alebo súhrn mapových listov, ktoré súvisle pokrývajú
územie, so základným, všeobecne využiteľným obsahom; jeho vydavateľom je štátny orgán. Ak toto
dielo tvorí súhrn mapových listov, tieto listy majú jednotný klad, označenie, značkový kľúč,
kartografické zobrazenie a spravidla jednotnú mierku.
3. Inžinierska geodézia

zahŕňa špeciálne geodetické práce využívajúce geodetické metódy a poznatky

najmä v investičnej výstavbe a v priemysle s výnimkou špeciálnych geodetických prác v baníctve.
4. Kartografickým dielom

sa rozumie kartografické znázornenie zemského povrchu alebo jeho častí

alebo iných predmetov či javov objektívnej skutočnosti spolu s textovými a inými vysvetlivkami.
5. Kataster nehnuteľností

je geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností. Súčasťou

katastra sú údaje o právach k týmto nehnuteľnostiam, a to o vlastníckom práve, záložnom práve,
vecnom bremene, práve zodpovedajúcom vecnému bremenu a o predkupnom práve, ak má mať
účinky vecného práva, a o iných právach a povinnostiach z vecného bremena, ak boli zriadené ako
vecné práva k nehnuteľnostiam, ako aj o právach vyplývajúcich zo správy majetku štátu, zo správy
majetku obcí, o nájomných právach k pozemkom, ak nájomné práva trvajú alebo majú trvať
najmenej päť rokov.
6. Geodetické práce

– sa rozumejú meračské práce, zaznamenávanie a spracúvanie výsledkov

merania, zobrazovacie práce a aktualizácia súboru geodetických informácií.
7. Geometrický plán

je technickým podkladom právnych úkonov, verejných listín a iných listín a slúži

aj ako podklad na vklad a záznam právnych vzťahov. Vyhotovuje sa vždy na základe výsledkov
geodetických prác a obsahuje najmä grafické znázornenie nehnuteľností pred zmenou a po zmene s
uvedením doterajších a nových parcelných čísel, druhov pozemkov a ich výmer, ako aj údaje o
právnych vzťahoch.
8. Pozemkom

sa rozumie časť zemského povrchu oddelená od susedných častí hranicou územnej

správnej jednotky, katastrálneho územia, zastavaného územia obce, hranicou vymedzenou právom k

3

nehnuteľnosti, hranicou držby alebo hranicou druhu pozemku, alebo rozhraním spôsobu využívania
pozemku.

4